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Lohnt es sich eine Pension zu eröffnen?

Ob es sich lohnt, eine Pension zu eröffnen, hängt ganz allein von Ihnen ab. Der Weg in die Selbstständigkeit ist niemals einfach, vor allem dann nicht, wenn hohe Ausgaben im Spiel sind, wie es bei einer Pension der Fall ist. Es bedarf einer guten Vorbereitung. Im Folgenden erfahren Sie, worauf es zu achten gilt, wenn Sie eine Pension eröffnen möchten.

Businessplan erstellen

Der Businessplan ist Voraussetzung dafür, dass Sie bereits im Voraus einen Überblick bekommen und nicht blind ins Chaos stürzen, sodass Sie einen solchen auf jeden Fall gut durchdenken und aufsetzen sollten. Folgende Punkte sollte er enthalten, denn damit müssen Sie potenzielle Kreditgeber überzeugen können:

Zielgruppe: Dienstleistungen und Angebote ermitteln
Leistungsumfang: Passend zur Zielgruppe
Marktanalyse: Marktdichte bestimmen und Wettbewerber analysieren
Marketing: Wie wollen Sie für Ihre Rente werben? Wie hoch ist mein Budget?
Zusatzangebote: Beispiel: Kooperation mit Geschäften auf dem Gelände etc.

Achten Sie darauf, jedem Bereich seine Kosten zuzuweisen. Eine konkrete Kostenaufstellung ist wichtig, um am Ende vor keinem bösen Erwachen zu stehen. Mithilfe von einem Brutto-Netto-Rechner im Internet haben Sie die Möglichkeit, diesen zur Unterstützung einzubinden. Vergessen Sie keinen finanziellen Bereich wie beispielsweise Kosten für Marketing, Steuern und auch kleinere Beträge wie beispielsweise Bettwäsche und Seifen.

Analysieren Sie die Konkurrenz

Den Wettbewerb zu analysieren, ist ein wichtiger Schritt, möchte man eine Pension eröffnen und sich mit einem eignen Stempel von der Konkurrenz abheben. Wie viele Pensionen oder Hotels sind in der Nähe? Was bieten diese an? Wie hoch ist ihr Preis? Was ist mit Online-Bewertungen? Wenn beispielsweise ein Hotel günstig ist, aber die Bewertungen schlecht sind, können Sie darauf verzichten, die Preise zu überschreiten. Es ist auch eine gute Idee, die Nacht in einer nahen gelegenen Unterkunft zu übernachten, um ein Gefühl für den Service und die Dienstleistung dort zu bekommen. Dies gibt Ihnen einen Überblick darüber, ob Sie in Ihrer Pension das Gleiche oder Besseres tun möchten.

Definieren Sie eine Zielgruppe

Je nach Standort des Hotels sind auch andere Modelle erhältlich. Befindet sich die Pension zum Beispiel in einer ruhigen Landschaft, möchten Kunden möglicherweise dem Stress einer Großstadt entfliehen. Anschließend können Sie den Raum entsprechend herrichten.

Weitere Angebote ermitteln

Wer eher Pensionen als Hotels bucht, wünscht sich oft eine persönliche Atmosphäre, daher sollten zusätzliche Angebote und Services diesen Bedürfnissen entsprechen. Wer Pensionszimmer bucht, erwartet Entspannung und Ruhe. Die Zusammenarbeit mit der ländlichen Umgebung und lokalen Vereinen und Museen ist ideal, um einen entspannenden Ausflug in einer schönen Atmosphäre zu ermöglichen.

Alleinstellungsmerkmal

Um sich für ein Alleinstellungsmerkmal zu entscheiden, müssen Sie sich Gedanken machen, wie Sie Ihre potenziellen Kunden überzeugen, Ihre Pension zu buchen. Ihre Pension braucht ihren ganz eigenen Stempel und muss sich von der Konkurrenz unterscheiden. Es gibt viele Optionen, wie Sie Ihrer Pension ihren eigenen Stempel aufdrücken können:

  • Veranstalten Sie thematische Wochenenden
  • Bereitstellung einer Hochzeitsfeier
  • Zusammenarbeit mit Ausflugsveranstaltern
  • Finden Sie das Motto Ihrer Pension
  • Picknick im Freien mit Aussicht
  • Bereitstellung lokaler Spezialitäten

Pension eröffnen - Welches Knowhow muss ich mitbringen?

Für die Eröffnung einer Pension sind in der Regel keine besonderen Fachkenntnisse erforderlich. Es wird jedoch nicht empfohlen, ohne sie zu booten. Ohne eine Ausbildung in der Hotellerie oder betriebswirtschaftliche Kenntnisse ist das Eröffnen einer Pension äußerst gefährlich. Mit Schulungen von Hotelmanagern, Hotelfachleuten, Hotelkaufleuten und mehr können Sie sicher sein, dass Sie Ihr tägliches Pensionsmanagement bewältigen können. Sie werden auch bereit sein, an einem Startup-Seminar für Unternehmer teilzunehmen.

Rechtsform wählen

Um Ihren Wunsch von einer eigenen Pension zu verwirklichen, müssen Sie sich zudem entscheiden, welche der Rechtsformen für Ihr Unternehmen am ehesten geeignet ist. Die gängigen Formen des Unternehmertums in dieser Branche sind: UG und GmbH.
Wichtig bei der Auswahl ist, dass es auch steuerliche Unterschiede bei den verschiedenen Rechtsformen gibt.

June 22, 2022, 9:51 a.m.